Notariaat De Decker

 

Notariaat De Decker

 

Notariaat DE DECKER

Donksesteenweg 33
2930 Brasschaat
Tel. (03) 650.16.80
Fax. (03) 653.04.09

BV
BTW BE 0657999597
RPR Antwerpen afdeling Antwerpen
Verzekeringen van het Notariaat cv

 

19 april 2021

Van plan om je woning te verkopen? Dan zal je bepaalde documenten nodig hebben. Kopers moeten immers volledig geïnformeerd zijn. Sommige documenten moet je als verkoper voorzien, andere documenten en informatie zal de notaris voor jou opvragen bij verschillende instanties.

Over welke documenten en attesten gaat het precies? Ontdek het in onze nieuwe Notaristip!

Bron: Fednot

14 april 2021

Wie geld wil schenken aan zijn kind kan dat op verschillende manieren doen. Zo kan je kiezen om geld te schenken via een bankgift, maar daar zijn wel risico's aan verbonden. Dat komt door de "verdachte periode".

Wat is dat precies? Dat leggen we je uit aan de hand van onze nieuwste infofiche!

Bron: Fednot

12 april 2021

De Federatie van het Notariaat (Fednot) lanceert vandaag een nieuwe vastgoedbarometer: de Ardennenbarometer!

In deze regio neemt de belangstelling voor tweede verblijven al enkele jaren toe. De coronacrisis heeft deze tendens nog versterkt.

In de Ardennenbarometer zoomt Fednot in op 20 gemeenten met het grootst aantal kopers uit een andere provincie.
2020 was een bijzonder jaar voor de Ardense vastgoedmarkt. Na de semi-lockdown in de lente kochten veel Belgen een tweede verblijf in de streek. De vastgoedactiviteit nam er toe met +5,3%. Ter vergelijking: op nationaal niveau daalde de activiteit in 2020 met -2,7% in vergelijking met 2019. 
Frédéric Dumoulin, notaris in Durbuy: “Voor corona waren de Ardennen al populair, maar in de loop van vorig jaar groeide de belangstelling nog meer. Soms was de vraag naar vastgoed zo groot dat er bijna geen woningen meer te koop stonden. Dat had uiteraard een invloed op de prijzen.”

Prijsverschillen per gemeente zijn groot
De gemiddelde prijs van een woonhuis in de Ardennen steeg in 2020 met +10,8%. Op nationaal niveau klokte de prijsstijging af op +5,7%. Gemiddeld kostte een Ardens woonhuis 174.245 euro, zo’n 30.000 euro minder dan de gemiddelde prijs in Wallonië (208.642 euro).
De Ardense vastgoedmarkt is zeer heterogeen met grote prijsverschillen tussen de gemeenten.
Zo zijn woonhuizen het goedkoopst in Viroinval en Hastières: respectievelijk 108.086 euro en 110.596 euro. Op hun grondgebied zijn er veel campings met residentiële caravans en chalets die de gemiddelde prijs naar beneden halen.
In 2019 kostte een Ardens woonhuis gemiddeld nergens meer dan 200.000 euro. In 2020 vormden zes gemeenten daarop een uitzondering: Durbuy, Erezée, Gouvy, Trois-Ponts, La-Roche-en-Ardenne en Houffalize.

Veel Vlaamse kopers
In sommige gemeenten was meer dan één op de drie kopers een Vlaming. In Rendeux liep dat aandeel zelfs op tot 43,8%. Het gaat vooral om oudere kopers: 51 tot 65 jaar en ouder dan 65 jaar. Het aandeel jongere kopers (30 jaar en jonger) was half zo groot.
Notaris Dumoulin: “In en rond Durbuy speelt het Marc Coucke-effect: de vele restaurants en het recreatiepark maken zowat de hele streek extra aantrekkelijk. Zo kopen veel Vlamingen een tweede verblijf in het prachtige dorp Villers-Sainte-Gertrude. In bijvoorbeeld Barvaux is dat dan weer minder het geval.”
In vergelijking met 2016 zagen 5 gemeenten het percentage Vlaamse kopers aanzienlijk stijgen: Rendeux (+12,8%), Rochefort (+8%), Durbuy (+7,1%), Manhay (+6,2%) en Vielsalm (+5,8%).

Ook meer interesse voor bouwgronden
Sommige Vlaamse beleggers toonden de laatste tijd ook veel belangstelling voor bouwgronden.
Notaris Dumoulin: “De prijzen zijn hier een stuk lager dan in de thuisregio van de kopers. Sommigen kochten
om een tweede woning te bouwen, voor anderen was het een pure belegging. Een aantal investeerders kozen voor gemeenten die ver uit de buurt, zoals Bièvre. De prijzen liggen er een stuk lager. De kopers hopen dat de waarde van de gronden in de komende jaren zal stijgen.”    

Lees hieronder het perscommuniqué.
Ontdek de Ardennenbarometer.

 

Bron: Fednot

 

Jennifer DE WEGGHELEIRE
Master in het notariaat

jennifer(plaats the 'at' sign hier)notariaatdedecker.be
Tel. 03/650.16.74

Efi de VOGELAERE
Master in het notariaat
Erkend bemiddelaar

efi(plaats the 'at' sign hier)notariaatdedecker.be
Tel. 03/650.16.70

Elsie FORCEVILLE
Licentiaat in de rechten

elsie(plaats the 'at' sign hier)notariaatdedecker.be
Tel. 03/650.16.73

An DE GRAEVE
Master in het notariaat

an(plaats the 'at' sign hier)notariaatdedecker.be
Tel. 03/650.16.88

Annemie HENDRICKX
Notarieel medewerker

annemie(plaats the 'at' sign hier)notariaatdedecker.be
Tel. 03/650.16.85

Carmen SCHATTEMAN
Notarieel medewerker

carmen(plaats the 'at' sign hier)notariaatdedecker.be
Tel. 03/650.16.77

Koen JOHNSON
Notarieel medewerker

koen(plaats the 'at' sign hier)notariaatdedecker.be
Tel. 03/650.16.71

Cindy VAN DYCK
Notarieel medewerker

cindy(plaats the 'at' sign hier)notariaatdedecker.be
Tel. 03/650.16.75

Jessie VAN DYCK
Notarieel medewerker

jessie(plaats the 'at' sign hier)notariaatdedecker.be
Tel. 03/650.16.81

Selina ZAKERIESEN
Notarieel medewerker

selina(plaats the 'at' sign hier)notariaatdedecker.be
Tel. 03/650.16.81

Dimitri VAN DEN BOSCH
Notarieel medewerker

dimitri(plaats the 'at' sign hier)notariaatdedecker.be
Tel. 03/650.16.76

Ashley VAN dER STEEN
Notarieel medewerker

Ashley(plaats the 'at' sign hier)notariaatdedecker.be
Tel. 03 650 16 78

Nathalie SKOULOS
Notarieel medewerkster

Nathalie(plaats the 'at' sign hier)notariaatdedecker.be
Tel. 03/650.16.80

 

Immo

Online verkoop € 299.000

Huis
Pastorijstraat 1
2930 Brasschaat

Online verkoop € 110.000

Huis
Dennenlaan 55
2960 Brecht

 

Notariaat DE DECKER

Donksesteenweg 33
2930 Brasschaat
Tel. (03) 650.16.80
Fax. (03) 653.04.09

 

Openingsuren
 

Ons kantoor is nu open

M 09:00 >  12:30   14:00 > 18:00  
D 09:00 >  12:30   14:00 > 18:00  
W 09:00 >  12:30   14:00 > 18:00  
D 09:00 >  12:30   14:00 > 18:00  
V 09:00 >  12:30   Gesloten deuren  
Z gesloten  

Verlofperiodes